不動産取得税 計算
築古物件にも対応／中古住宅の控除額を建築年から自動判定
⚠️ ご利用にあたって
本シミュレーションは概算値であり、計算結果や税額を保証するものではありません。実際の納税額は、評価額の決定方法や特例適用の可否により異なる場合があります。詳細は管轄の道税事務所または税理士にご相談のうえ、ご自身の責任において行ってください。
本シミュレーションは概算値であり、計算結果や税額を保証するものではありません。実際の納税額は、評価額の決定方法や特例適用の可否により異なる場合があります。詳細は管轄の道税事務所または税理士にご相談のうえ、ご自身の責任において行ってください。
① 取得した不動産
② 建物について
1982年(昭和57年)1月以降の建築は原則「適合する」。それ以前は耐震基準適合証明書、または既存住宅売買瑕疵保険への加入が必要です。
円
売買価格や建築価格ではなく、市町村が定める「固定資産税評価額」を入力してください。固定資産評価証明書または納税通知書で確認できます。
㎡
住宅の控除を受けるには、床面積が 50㎡以上240㎡以下 である必要があります。
③ 土地について
円
㎡
不動産取得税の概算（合計）
¥0
建物分¥0
土地分¥0
入力待ち
※ 本シミュレーターの結果はあくまで概算であり、実際の課税額を保証するものではありません。実際の税額は、評価額の決定方法・特例適用の可否・各都道府県の運用により異なる場合があります。正確な税額については、北海道の場合は道税事務所または税理士へご確認ください。
※ 計算は令和9年(2027年)3月31日まで適用の特例税率（土地・住宅3%）および宅地評価土地の課税標準1/2特例を前提としています。
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