築古転生士
譲渡所得税 シミュレーター
不動産売却時の税額・手取りを瞬時に試算
01物件情報
万円
万円
万円
年
02諸費用
万円
仲介手数料・登記費用・不動産取得税・印紙代 など
万円
仲介手数料・印紙代・解体費・測量費 など
03取得・譲渡時期
RESULT
計算結果
保有期間
–
譲渡区分
–
建物 減価償却累計額
–
建物の取得費（償却後）
–
取得費 合計
–
譲渡費用
–
譲渡所得
–
課税譲渡所得
–
所得税–
復興特別所得税–
住民税–
税額 合計
–
手取り額（概算）
–
ご注意
- 本計算は概算です。実際の税額は税務署または税理士にご確認ください。
- 保有期間は譲渡年の1月1日時点で判定（5年超：長期／5年以下：短期）。
- 取得費が譲渡価額の5%未満の場合、概算取得費（譲渡価額×5%）を自動適用します。
- 賃貸用の減価償却は2007年4月以降取得の定額法を前提としています。
- 居住用10年超の軽減税率特例（6,000万円以下14.21%）には未対応です。