💬 こんな悩みはありませんか？ 「業者から届いた修繕の見積書、『一式』ばかりで中身が分からない…。言われるまま払って、損していないか不安…」 見積もりを確認せず支払い、あとで「相場の1.5倍だった」と気づく。そんな大家さんが後を絶ちません。じつ...

💬 こんな悩みはありませんか？ 「業者の見積もり、言い値のまま払うのは不安。でも複数社への頼み方も分からないし、断るのも気まずい……」 業者の言い値で発注し、あとから数十万円の差に気づいて後悔する大家さんは後を絶ちません。原因は「見積もりは1...

💬 こんな悩みはありませんか？ 「感じの良い営業マンだったから信頼して任せたのに、あとで相場の倍の金額だったと知った…」「次の修繕も、また騙されるんじゃないかと不安で業者に電話できない…」 「良い修繕業者だと思っていたのに、裏切られた」。そん...

「この金額が普通なのか、判断できないまま払ってしまった」。修繕費の相場を知らずに、業者に言われるまま支払う。あとから損に気づく大家さんが後を絶ちません。モヤモヤしたまま判を押すのは、今日で終わりにしませんか。この記事では、工事別の修繕費...

💬 こんな悩みはありませんか？ ふと通帳を眺めて、家賃が2ヶ月入金されていないことに気づく――あの「ヒヤッ」とした夜を、もう味わいたくない大家さんへ。 「家賃の入金、見落としてた」――ある夜ふと通帳を眺めて気づいたAさん（札幌で6戸保有）は、椅子...

記事No.30 プレビュー 💬 こんな悩みはありませんか？ 契約書にハンコを押した夜、天井を見つめて眠れなくなった。通帳を開くのが怖い。入居者からの電話に身構えてしまう――。その不安、もう一人で抱え込まなくていいんです。 利回りの数字に飛びついて、...

No.29 同じ物件でも写真と紹介文を変えただけで反響が2倍になった。 💬 こんな悩みはありませんか？ 「ポータルサイトに掲載しても問い合わせが1件も来ない…」「うちの物件、もう魅力ないのかな…」そんな焦りと諦めを抱えたまま、空室が3か月続いていませ...

💬 こんな悩みはありませんか？ 「修繕費がどんどん膨らんで、毎月の手残りがほとんどない…」「業者の言い値で払っているけど、本当に妥当なの？」そんなモヤモヤを抱えていませんか？ 「気づいたら修繕費が家賃収入の30%超え…」損してから気づく大家さん...

💬 こんな悩みはありませんか？ 自費で大規模修繕を済ませた後、知人から「その工事、補助金で半額戻ったよ」と言われて愕然…。そんな後悔をしていませんか。 「あの修繕、もっと早く知っていれば」。後でそう気づく大家さんが後を絶ちません。知らないだ...

💬 こんな悩みはありませんか？ 「築古だからもう価値はない」と諦めて、家賃を下げ続けていませんか？大家として、自分の物件を堂々と人にすすめられない…そんな気持ちを抱えていませんか？ 正直にお話しすると、私も札幌で築40年のアパートを初めて買っ...