築古物件の賃貸経営に役立つ計算ツールを無料で公開しています。
物件購入・税金・管理コストの計算にご活用ください。
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利回り計算ツール
表面利回り・実質利回りをリアルタイムで計算。物件購入判断に。
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📉
減価償却費 計算ツール
木造・鉄骨・RC別に年間減価償却費を計算。確定申告に役立つ。
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不動産取得税 計算ツール
物件購入時にかかる不動産取得税を軽減措置込みで計算。
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🏦
住宅ローン 返済計算ツール
借入額・金利・返済期間から月返済額・総返済額を計算。
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💴
譲渡所得税 計算ツール
物件売却時の譲渡所得税・住民税をシミュレーション。
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仲介手数料 計算ツール
売買価格から上限仲介手数料を即計算。交渉の目安に。
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⚖️
自主管理 vs 管理委託 比較ツール
管理コストを比較して自主管理・委託どちらがお得か判定。
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※各ツールの計算結果は概算値です。実際の税額等は税理士または専門家にご確認ください。