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家賃滞納を「まあいいか」で放置したら半年後に強制退去になった話と正しい初動の動き方。最初の72時間、内容証明の書き方、保証会社への報告期限、支払督促と明渡訴訟の違い、強制退去の費用と北海道の事情を元設備設計士の大家が解説します。

「なんとなく良さそう」で入居させたら3ヶ月で夜逃げされた大家の話。入居審査の3つの目的、家賃3倍より大事な収入の継続性、書類に出ない10のリスクサイン、属性で断らず仕組みで対応する考え方、入居前説明を元設備設計士の大家が解説します。

滞納3ヶ月でやっと保証会社に電話したら「対象外」と言われた大家の失敗談。保証会社の仕組みと連帯保証人との違い、審査の3タイプ、保証料の相場、滞納時にやってはいけない行動と正しい請求手順、2社運用の考え方を元設備設計士の大家が解説します。