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大家が知るべき修繕の「大家負担」と「入居者負担」の正しい線引きと交渉方法。ガイドラインの基本と経年劣化、判断に迷う事例、クロス8万円を全額請求して返金になった失敗、揉めない伝え方と請求書の作り方を元設備設計士の大家が解説します。