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小さな修繕を「まだ大丈夫」と先送りし続けた結果、大規模修繕に発展した築古物件の実例と、積み残しを防ぐ方法。屋根の小さな傷みが外壁と室内に広がる連鎖の仕組みと、春秋の年次点検の回し方を元設備設計士の大家が解説します。

「もう売るしかない」と思っていた築30年の物件が満室になるまでの3つの決断。安く買えた強みを活かす考え方、目に入る場所だけ直す最小限のリフォーム、写真と対応で差をつける方法を、札幌で築古物件を自主管理する元設備設計士の大家が実例とともに整理します。