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次の管理会社を決めずに解約して3ヶ月宙ぶらりんになった大家の実録。変更を検討する不満サイン、解約予告と違約金の確認、3社相見積もりで見る修繕マージン、空白を作らない引継ぎの順番、入居者への通知と口座切替を元設備設計士の大家が解説します。

手数料3%が「高い」と思って格安管理会社に変えたら、半年で後悔した理由。札幌の管理手数料の相場、5%に含まれる業務と含まれない業務、安すぎる会社に共通する問題、追加費用の早見表と契約前の確認項目を、札幌で築古物件を自主管理する元設備設計士の大家が解説します。

管理会社に任せて年30万円損した大家と、自主管理で体を壊した大家。どちらが正解か。手数料5%の中身と別料金になりがちな業務、自主管理に向く人・向かない人のチェック、戸数と立地で決める判断基準を、札幌で築古物件を自主管理する元設備設計士の大家が解説します。